Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.
Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 170 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.
Le local est composé de : accueil / secrétariat, grand open space (possibilité de cloisonner), couloir, deux grands bureaux (avec point d'eau), une réserve avec fenêtre, un placard, une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz). Ce grand plateau bénéficie par ailleurs d'une grande terrasse d'environ 100 m².
Chauffage au gaz de ville (individuel). Huisserie en double vitrage. Stationnements gratuits dans le secteur.
Loyer de 1 600 / mois. Provisions de charges : 47 / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an). Taxe foncière : 1 748 / an. Dépôt de garantie : 3 200 . Le local n'est pas soumis à TVA. Honoraires d'agence : 4 800 TTC
Situation géographique : Place Louis Imbach : 750 m. Place du Ralliement : 1,2 km. Gare Saint Laud : 2,2 km. PARIS : environ 300 km (3h).
Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail : aguerois@rosineimmowest.fr _ RSAC n°797 887 205
Honoraires de 4 800 à la charge du locataire. Provision sur charges 47 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 . Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
170 m²
1 sur 2
4800 %
47.00 € / mois
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SASU ROSINE IMMO WEST
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