Immobilier Professionnel à louer Bretteville-sur-Odon
Bretteville-sur-Odon 14760
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Cellules d'activité à louer 2 x 224 m² disponibles
? Zone d'Activité Est Carpiquet (14), très recherché ? Idéal artisans / activités légères Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen
? Descriptif du bien :
TH2CT vous propose à la location deux cellules d'activité de 224 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour former un grand local selon votre projet. Livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure. Surface : 224 m² / cellule (448 m² si réunies) Livraison : Brut de béton Projet clé-en-main possible selon cahier des charges Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / cellule Stationnement : 1 place de parking privative / cellule + quelques places mutualisées devant Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA
? Conditions financières : Loyer mensuel : 1 650 HT HC / cellule Loyer annuel : 19 800 HT HC / cellule Charges prévisionnelles : 45 HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Bail : Commercial 3/6/9 Modalités négociables selon travaux Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE) Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance
Dépôt de garantie 1 650 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
