Immobilier Professionnel à louer Brie-Comte-Robert
Brie-Comte-Robert 77170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer, local d'activité et de stockage - 153 m2.développés - Brie-Comte Robert
Un entrepôt de 153 m 2 développés et 138 m2 pondérés, sur deux niveaux avec une mézzanine qui peut être réduite ou supprimée pour profiter de la HSP de 8,2 m ou agrandie pour doubler la surface au sol. En l'état, - un RDC de 76 m2 environ avec porte sectionnelle, sanitaires - un étage de 42 m2 environ avec un bureau lumineux, une kitchenette, - une mezzanine aménageble, de 36 m2 pondérée à 18 m2. Toutes activité sauf mécanique et restauration.
Points forts : - en très bon état - belle HSP de 8,2 m - 3 places de stationnement en face avant + 1 pour les visiteurs - Bennes acceptées en face avant ou à l'intérieur - Site sécurisé et clos - Toutes activités SAUF mécanique automobile - Activité cible : stockage, fabrication, dernier km, show-room - Environnement porteur dédié à l'activité : idéal artisan, PME, TPE, grossiste
Conditions locatives : - Loyer HT mensuel : 1600 - Charges HT mensuelles : 191 - Dépot de garantie : 4800 - Disponible à partir de mai 2026 - Sociétés en cours de création acceptées si garantie
Visite sur présentation du projet économique
Provision sur charges 50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
