Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
CAEN Centre Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet). Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC Petite salle d'attente dédiée 1 pièce principale / cabinet Deux entrées indépendantes (accueil / sortie) WC + point d'eau Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans Peintures récentes Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales & paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 7700 HT soit 9240 TTC loyer mensuel: 642 HT soit 770 TTC Charge locatives: 420 HT Taxe Fonciere: 505 HT Dépot de Garantie: 1 mois de loyer Bail: 3/6/9
? Contact Location
Matthieu PARISOT TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 2 300 HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
