Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ?
Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif.
- Entrepôt / local d'activité non aménagé - Surface totale : env. 1 300 m² - 2 porte isothermes traversantes existante - Dalle béton, charpente métallique - 17 places de stationnement, dont 1 PMR - Usage : entrepôt / activité - Disponibilité : immédiate selon travaux
Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu.
CONDITIONS DE LA LOCATION:
Loyer annuel : 75 000 HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)Charges prévisionnelles : 2 000 / anTaxe foncière estimée : 12 325 / anBail commercial 3/6/9 ou fermeDépôt de garantie : 1 trimestre HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE paiement trimestriel, d'avance honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC
Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com
Honoraires de 22 000 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
