Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? CLICHY (92110) 102 Boulevard Jean Jaurès
Local commercial à louer 95 m² + cave
Sur l'axe le plus vivant de Clichy, au coeur du Boulevard Jean Jaurès, ce local d'angle offre une vitrine solide pour toute activité cherchant visibilité, passage et stabilité.Un rez-de-chaussée fonctionnel, un étage exploitable, une cave saine : la trilogie classique pour faire tourner un commerce comme il faut.
? SURFACES RDC : 53 m² Étage : 42 m² (bureau, stockage ou activité annexe) Cave incluse ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 40.000 HT/HC Charges : 4.000 /an en sus Taxe foncière : 1.800 /an Frais de rédaction d'acte : 3.000 HT Bail commercial 3/6/9 ? POINTS FORTS Très bel emplacement sur un boulevard dynamique Flux piéton constant, visibilité naturelle Configuration adaptée aux commerces traditionnels et activités de services Accès facile, façade efficace, étage utile
Dépôt de garantie 10 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
Oui
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