Immobilier Professionnel à louer Crêches-sur-Saône
Crêches-sur-Saône 71680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER - local commercial avec bureaux, salle de réunion et cuisine Accès sur parc extérieur de 7000 m2 avec verdure
Descriptif technique Surface totale 340 m2 Hauteur sous plafond 2.7 mètres Espace extérieur privatif : environ 300 m2 Stationnements privatifs devant l'entrée Bâtiment construit dans les années 70 entièrement rénové Equipement : Cuisine, Sanitaire homme, Sanitaire femme Chauffage aérotherme Air/Air dans chacune des pièces Local ERP -PMR sous réserve de quelques aménagements (selon dossier à confirmer avec la mairie).
Conditions financières : - Loyer : 36 000 HT / HC / AN, assujetti à la TVA (3 000 HT/HC/mois) - Montant des charges : 1 200 / AN (100 /mois) - Estimation - Taxe foncière refacturée au preneur : 340 ( estimatif 2024 ) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Rédaction de bail faite par l'avocat du bailleur (Budget 1000) Charge 50% bailleur 50 % preneur - Etat des lieux par huissier à la prise de possession (Budget 500) Charge 50% bailleur 50 % preneur - Projet de Bail : 3/6/9 avec honoraires d'agence à convenir selon dossier
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com
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Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
