Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 316 m² CUGAND
Local artisanal refait à neuf Atelier isolé double peau et chauffé Bureaux Stationnement privatif
DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local d'activité d'environ 316 m², entièrement refait à neuf, situé à Cugand.
Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle avec un atelier isolé en double peau et chauffé, complété par une partie bureaux et des espaces vestiaires.
Grâce à sa configuration et ses équipements, ce bien est particulièrement adapté aux artisans, entreprises de services, activités de production, stockage ou autres activités professionnelles.
Description du bien Surface totale : environ 316 m² Local entièrement refait à neuf Atelier isolé double peau Atelier chauffé Partie bureaux Espace vestiaires Places de stationnement privatives Local adapté à différentes activités artisanales et professionnelles Disponibilité immédiate
Les atouts Bâtiment refait à neuf Atelier isolé en double peau Chauffage dans l'atelier Bureaux et espaces annexes Stationnement privatif Surface permettant de nombreuses possibilités d'exploitation Disponible immédiatement
Conditions locatives Loyer : 70 HT/m²/an Loyer annuel : 22 120 HT Loyer mensuel : 1 843,33 HT Indexation annuelle selon l'ILAT, à la date anniversaire du bail Dépôt de garantie : 3 686,67 HT, soit 2 termes de loyer Provision sur charges : 150 / mois, soit 1 800 / an, pour l'électricité et l'eau Provision réactualisée chaque année selon les dépenses réelles et régularisée annuellement Taxe foncière refacturée au prorata des m² de l'ensemble immobilier, selon une formule définie lors de la rédaction du bail Honoraires d'agence : 5 751,20 HT, soit 26 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
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Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 5 751,20 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 686,67 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
316 m²
5751.2 %
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