Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Local Commercial Libre : L'Opportunité d'Entreprendre à Portée de Main ?
Découvrez ce local commercial idéalement situé, prêt à accueillir votre projet professionnel. Une surface généreuse, une configuration optimale et une localisation stratégique vous attendent pour donner vie à votre rêve entrepreneurial.
? Un Espace Polyvalent et Prêt à l'Emploi Ce local commercial, actuellement LIBRE ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, un restaurant, un espace de coworking ou un atelier, ce lieu offre une surface généreuse et une configuration flexible pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Imaginez l'espace comme une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Les murs neutres, les grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et la hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère accueillante et propice aux affaires.
? Pourquoi Choisir Ce Local ? - Disponibilité immédiate : Pas d'attente, vous pouvez emménager dès la signature des documents. - Surface optimale : Un espace généreux qui permet toutes les configurations possibles. - Lumière naturelle : De grandes baies vitrées pour un éclairage optimal et une ambiance chaleureuse. - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. - Potentiel commercial élevé : Un quartier en plein essor où la demande locative est forte.
? Projection dans Votre Avenir En choisissant ce local commercial, vous ne faites pas qu'acquérir un espace : vous investissez dans un futur prometteur. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un porteur de projet enthousiaste, ce lieu vous offre la possibilité de développer votre activité dans un cadre idéal.
Imaginez vos clients entrer dans votre boutique, votre restaurant ou votre espace de services, accueillis par une ambiance chaleureuse et professionnelle. Les grandes vitrines permettent une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et augmentant votre chiffre d'affaires potentiel.
De plus, la flexibilité de l'espace vous permet d'évoluer avec votre entreprise. Que vous souhaitiez agrandir votre offre, réorganiser l'espace ou même le diviser en plusieurs unités, les possibilités sont quasi illimitées.
? Un Investissement Malin Acquérir un local commercial est souvent perçu comme un investissement à long terme. En plus de vous offrir un espace de travail ou de vente, ce bien peut représenter une source de revenus passifs si vous décidez de le louer à l'avenir. Le marché locatif est dynamique, et ce local, avec son emplacement privilégié, est une valeur sûre.
De plus, les frais de notaire réduits pour les locaux commerciaux par rapport aux logements en font un choix judicieux pour votre patrimoine. Vous bénéficiez ainsi d'un double avantage : un espace pour développer votre activité et un investissement rentable.
? Prenez Rendez-Vous Dès Aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans un marché concurrentiel. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un nouveau porteur de projet, ce lieu est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et discuter des modalités d'acquisition. Nos experts en immobilier commercial sont à votre disposition po...
48 m²
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Pierre THOUMYRE
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