Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
TH2 Conseil & Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Local commercial neuf - 186 m² En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés : Emplacement stratégique avec forte visibilité Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3) 4 places de parking privatives incluses La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²
Idéal pour : Commerces de proximité Activités de services Enseignes de restauration
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 HT HC / an (soit 3000 HT HC / mois) Charges prévisionnelles estimées : 2 400 HT / an (soit 200 HT / mois) Dépôt de garantie : selon profil Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 10 800 HT
Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Honoraires de 10 800 à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
