Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé sur la commune de Gignac (46600), Un carrefour logistique stratégique au coeur de l'Occitanie et de la Nouvelle-Aquitaine, profitez d'un bâtiment neuf construit en 2025, idéal pour le stockage, une activité artisanale ;
Il bénéficie d'un emplacement de premier choix au croisement des grands axes routiers de la région : Accès autoroutier immédiat : À deux pas de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse) et à proximité du noeud autoroutier avec l'A89 (axe Bordeaux-Lyon). Proximité des pôles économiques : À seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde et à moins de 45 minutes de Cahors. Infrastructures clés : Situé à proximité immédiate de l'Aéroport d'Aisne - Brive - Vallée de la Dordogne, offrant un avantage logistique majeur pour les transports, les fournisseurs et vos clients. Les Atouts :
- 3 grands portails coulissants pour faciliter les accès - Éclairage intérieur et extérieur installé - Plateforme de déchargement adaptée aux poids lourds - Accès semi-remorques facilité - Bâtiment sécurisé et fermant à clé - Raccordements eau et fibre à proximité
Honoraires de 3 600 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1200 m²
3600 %
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