Location local

3 250 €

Immobilier Professionnel à louer Herblay

Herblay 95220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

NVA Conseil vous propose un local rénové à la location de 300 m².

ERP POSSIBLE - Show room

Bâtiment :
Structure Béton
EDF : Tarif jaune (36 à 120 KVA)

RDC :
Hauteur : 5,30 m sous dalle
2 accès de plain pied par porte sectionnelle
2 entrées séparées avec accès étages par escalier béton
Sanitaires / Locaux sociaux
Surcharge dallage : 5T/m²
Chauffage : aérotherme electrique
R+1 Mezzanines :
Bureaux
Sanitaires / Réfectoire

Extérieur:
2 Portails
Voirie lourde
50 emplacements de Parkings
Espaces verts paysagés

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 130 € /m², hors taxes et hors charges. soit 3250 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 5 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 12 € /m² hors taxes. A la charge du preneur
Taxe sur les bureaux et entrepôts : Néant
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours