Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons ce local à usage de dépôt avec parking et vaste cours de stockage extérieure.
Ce local à usage de dépôt/stockage développe 380m² en RDC + mezzanine de 60m²
1- Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique
2- Caractéristiques techniques : Structure charpente métallique Bardage simple peau Dalle béton Cours matériaux arrière Voirie PL Accès par portail privatif
Le Dépôt de 400m²: Surface au sol 383m2 (20m de profondeur x18m) Mezzanine 86m2 (20x4) Porte coulissante 4.30m de hauteur x 4.80m de largeur Hauteur Sous Plafond 5.40 à 6.13 5 Places de Parkings VL Cours de stockage matériaux 500m² Pas de bureaux Livré réseaux Eau et EU pour WC et sanitaires en attente
3- Conditions financières : Loyer de 20.400/HT/HC/AN soit 1.700/HT/HC/mois Charges locatives : 00/AN soit 0/mois Taxe Foncière : 1300/AN soit 3/m² Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 1 500 HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate
Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 100 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
