Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
CENTRE-VILLE EMPLACEMENT PRIME LOCAL PROFESSIONNEL DE 101 M² AVEC ASCENSEUR PMR ET PARKINGS
Offrez à votre activité une adresse stratégique au coeur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de qualité équipé d'un ascenseur PMR, ce local professionnel d'environ 101 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour recevoir une clientèle et valoriser l'image de votre entreprise. Sa double exposition et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable, moderne et particulièrement apprécié des collaborateurs comme des visiteurs. Atout particulièrement recherché en centre-ville : plusieurs places de parking sont disponibles, offrant un véritable confort d'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle. Pensé pour répondre aux besoins des professions libérales, cabinets de conseil, agences ou sociétés de services, il offre une organisation fonctionnelle permettant de concilier accueil du public, travail collaboratif et espaces confidentiels.
? Répartition des surfaces : Espace accueil : 23,65 m² Open space : 17,59 m² Bureau partenaires : 15,34 m² Bureau indépendant : 13,30 m² Salle de réunion : 20,67 m² Cuisine : 6,06 m² WC : 4,55 m² Surface totale : 101 m²
? Les atouts qui font la différence : Emplacement prime en centre-ville Adresse stratégique pour développer votre visibilité Ascenseur accessible PMR Double exposition et luminosité exceptionnelle Places de parking privatives disponibles Salle de réunion dédiée pour recevoir clients et partenaires Agencement fonctionnel et facilement adaptable Local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel valorisant, accessible et parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margot VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle)
101 m²
Oui
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