Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
IMMO PRO 49 vous propose à location un bâtiment d'activité d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle de 5 162 m², situé à La Séguinière, à proximité immédiate de Cholet.
Ce bien bénéficie d'un emplacement intéressant au coeur du bassin économique choletais. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers du secteur, notamment la RN249 reliant Cholet à Nantes, ainsi que l'autoroute A87 en direction d'Angers et de La Roche-sur-Yon.
Le bien se compose de la manière suivante :
Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 300m² Accueil climatisé Bureaux d'études climatisés 3 bureaux indépendants climatisés 2 salles de réunion climatisées 2 salles d'archives Réfectoire avec cuisine climatisée 2 blocs sanitaires Local technique
Espace activité et stockage d'environ 600 m² Atelier 2 mezzanines 6 portes sectionnelles, dont certaines avec leurs quais de chargement
Extérieurs : Grand auvent extérieur d'environ 280 m² Terrain d'environ 5 162 m², entièrement clos et bitumé.
Conditions Financières : Loyer annuel HT : 47 400 Honoraires HT : 7 900 ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Pour plus de renseignement ou effectuer une visite, merci de me contacter au 0672973404. Romain Durand
Carte T : CPI49022018000027256
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
1000 m²
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