Immobilier Professionnel à louer La Valette-du-Var
La Valette-du-Var 83160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 276 M² + TERRASSE 100 M² LA VALETTE-DU-VAR EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM FORTE VISIBILITÉ À louer, au coeur de la dynamique zone commerciale de La Valette-du-Var, un local commercial d'environ 276 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Avenue 83. Situé sur un axe majeur de la zone, avec environ 40 000 véhicules par jour, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade en angle et d'une accessibilité particulièrement performante depuis les autoroutes A57 et A50. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 276 m² environ Rez-de-chaussée : 209 m² environ Mezzanine : 67 m² environ Terrasse privative : 100 m² environ Façade en angle offrant une forte visibilité Parking mutualisé d'environ 200 places Accès direct et rapide depuis les sorties 4 et 5 de l'A57 Arrêt de transport en commun à proximité immédiate UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL Le local est implanté à l'entrée de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération toulonnaise, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de restaurants et du complexe cinématographique. Un emplacement particulièrement adapté à de nombreuses activités, notamment restauration, commerce, showroom, équipement de la personne ou de la maison, loisirs ou toute activité recherchant visibilité et flux commercial. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS
Honoraires de 16 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 683 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
