Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt récent de 590 m² situé à Landévant, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une bonne accessibilité à la RN165, axe stratégique reliant notamment Lorient, Auray et Vannes.
Construit en 2025, ce bâtiment constitue un outil fonctionnel pour une entreprise artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution recherchant une implantation facilement accessible dans le Morbihan.
Répartition des surfaces 500 m² d'atelier en rez-de-chaussée 20 m² de bureau avec sanitaires 70 m² de mezzanine dans l'atelier Soit une surface totale de 590 m²
Le bâtiment dispose notamment de :
3 portes sectionnelles Accès de plain-pied Stationnements en façade Parking commun Bardage en panneaux sandwich isolés Structure bois et métallique Sol béton Conformité PMR Ensemble en bon état
Les visuels de la fiche mettent en évidence un atelier particulièrement ouvert et lumineux, avec une mezzanine permettant de disposer d'une surface complémentaire sans réduire significativement le volume principal.
Sa localisation à Landévant offre un positionnement intéressant entre les bassins économiques de Lorient, Auray et Vannes, avec un accès rapide à la RN165.
Conditions locatives
? Loyer : 4 000 HT HC / mois ? Loyer annuel : 48 000 HT HC ? 81 HT/m²/an ? Charges : 167 HT/mois, correspondant à la provision de taxe foncière ? Dépôt de garantie : 8 000 ? Indexation annuelle : ILC ? Bail commercial ? Honoraires locataire : 14 400 HT. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Entrepôt
590 m²
14400 %
167.00 € / mois
2025
Oui
Contact Benjamin LE DOZE
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