Immobilier Professionnel à louer Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Local commercial de 220 m² en très bon état anciennement occupé par une banque Situé en plein centre ville Le Perreux sur Marne, ce local de 130 m² en rez-de-chaussée et 90 m2 offre une excellente visibilité sur un boulevard très passant, idéal pour une activité commerciale (assurances, banque, micro crèche, salle de sport etc....) ou libérale (avocat, kinésithérapeute, sage-femme, infirmier, etc.).
Caractéristiques principales : Surface RDC : 130 m², un accueille, 3 bureaux, wc et espace technique possibilité de moduler l'espace. Surface 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, wc et un petit coin cuisine. 5 Places de parking privé en s/s.
Normes PMR : Conforme aux normes. Visibilité : 10 Mètres de vitrine linéaire sur boulevard passant. Accessibilité : Accès direct depuis la rue, proche de nombreux commerces (supermarchés, restaurants, pharmacies). Chauffage : Pompe à chaleur réversible. Ventilation : Système de ventilation double flux. Isolation : triple vitrage en aluminium, garantissant calme et bonne isolation thermique.
Informations financières : Prix de location : 4800 mensuelle. Charges de copropriété : 625 par mois. Taxe foncière : 4555 (2023).
Contactez moi : MEIMOUN Jérémy TEL : 0624327822
Honoraires de 17 300 à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 14 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
