Immobilier Professionnel à louer Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
? Le Perreux-sur-Marne Local commercial 220 m² Implantez votre activité dans un local clé en main en excellent état, bénéficiant d'une forte visibilité sur un boulevard très passant. Une opportunité idéale pour capter immédiatement du flux et développer votre activité. ? Un emplacement stratégique et accessible Situé à proximité immédiate des commerces, ce local profite d'un environnement dynamique et d'un passage régulier. ? Une surface fonctionnelle sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (130 m²) : espace accueil, 3 bureaux, WC, local technique 1er étage (90 m²) : 2 bureaux, salle de réunion, WC, coin cuisine ? Configuration idéale pour une organisation fluide et professionnelle. ? Des prestations rares et recherchées 10 mètres de vitrine ? visibilité maximale 5 places de parking privées en sous-sol ? Accès PMR conforme Pompe à chaleur réversible (confort été/hiver) Triple vitrage aluminium (isolation optimale) ? Idéal pour de nombreuses activités Assurance / agence Cabinet d'avocats Kinésithérapie / médical Micro-crèche Salle de sport / coaching Professions libérales ? Toutes activités sérieuses étudiées ? Un bien rare sur le marché Ancien établissement bancaire, ce local offre sécurité, standing et aménagements existants, permettant une installation rapide sans gros travaux. ? Loyer : 4 800 /mois? Contact : Meimoun Jérémy 06 24 32 78 22
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 14 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
