Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 307 m²
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose ce bâtiment de 1 030 m² d'activité et 277 m² bureaux sur la commune du Thillay, à 5 minutes des aéroports Roissy CDG et Le Bourget et à 20 minutes de Paris.
Avec des extérieurs aménagés en espaces verts paysagers et proposant des infrastructures récentes, l'éclairage LED, de l'attention portée à la performance énergétique des bâtiments ou de la modernité des espaces de bureaux, le parc est conçu pour offrir un cadre de travail agréable, tout en minimisant son impact environnemental et en optimisant la gestion des flux au sein du site.
CARACTÉRISTIQUES : Prestation architecturale de grande qualité Certification BREEAM « Very Good »
EXTÉRIEUR : Voiries lourde pour aire de manoeuvre (35 m) et circulation Éclairage 100% LED Espaces verts arborés 125 places VL (8 PMR) + 25 places pour la recharge de véhicules électriques Parking deux roues couvert Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
ACTIVITÉ : Dimensions: 103 m x 265 m Hauteur libre : 9,5 m Dalle béton : 5 T/m² Bardage double peau métallique Bardage bois bureaux Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux Couverture en bac acier isolé Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Porte à quai avec niveleur : 5 par cellule Chauffage par aérothermes Éclairage LED avec capteurs Local de charge (120 kVA par local) Locaux techniques et local sprinkler ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
BUREAUX : Répondant aux normes RT 2012. Bureaux & locaux sociaux RDC& R+1 Livrés en open space Murs peints, revêtements de sol Sanitaires cloisonnés au RDC & R+1 Climatisation réversible Éclairage LED Hauteur libre : 2,5 m sous plafond Normes techniques RT 2012
TRANSPORT : 20 min de Paris A1 A3, A104 N104 RER D Goussainville (5 min) RER B Roissy Charles-de-Gaulle(10 min) 5 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS : www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
