Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 216 m² LES HERBIERSEMPLACEMENT PREMIUM & TRÈS FORTE VISIBILITÉ !
Sur la commune des Herbiers, profitez de cet emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle pour ce local d'activité de 216 m² réparti sur 2 niveaux, parfaitement adapté à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
? Composition des locaux : Au rez-de-chaussée : Vaste accueil Bureaux avec climatisation réversible Accessibilité PMR Au sous-sol : Salle de réunion Salle détente Réserve Salle archives WC ? Atouts complémentaires : Grand parking privatif aménagé Local fonctionnel et lumineux Très forte visibilité sur axe passant Chauffage performant et climatisation intégrée Loyer : 2 765 HT / moisDépôt de garantie : 5 530 Honoraires d'agence : 8 626,80 HT (à la charge du preneur)Taxe foncière : 1 707 / an (valeur 2024)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB
Honoraires de 8 626,80 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 530 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
216 m²
8626.8 %
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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