Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux de 171 m² à Limas
Situé dans un parc d'activité à proximité immédiate de Villefranche-Sur-Saône et de sa gare, je vous propose à la location ces bureaux de 171 m2 déjà aménagés.
Environnement : Gare de Villefranche-Sur-Saône Bus lignes 4 et 6 3 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6 Lyon/Paris
L'immeuble: Le local se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux et dispose de 5 places de stationnement réservées + 2 places avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble.
Configuration des lieux : Bureaux aménagés de 171 m2 dont 16 m2 de communs 2 entrées dédiées dont une de plain-pied Bureaux climatisés et cloisonnés
Conditions financières : Loyer annuel : 25 200 HT/HC (Bail commercial 3/6/9 avec paiement trimestriel d'avance) Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 998 en 2024 Charges annuelles: 4 500 HT (incluant climatisation et chauffage) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 20 % HT du montant des loyers annuel HT Frais de rédaction de bail : 1 200 HT (50 % bailleur / 50% preneur) Intervention huissier pour état d'entrée (50 % bailleur / 50% preneur)
Disponibilité : Janvier 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 300 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
