Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux de 456 m² à Limonest
Situé dans un parc d'activité en plein coeur du Techlid, second pôle tertiaire de l'agglomération Lyonnaise, à proximité immédiate de l'A6, je vous propose à la location ces bureaux de 456 m² au sein d'un parc arboré.
Environnement : Sortie A6 à 2min Bus lignes 21/10/GE4 4 minutes en voitures de Porte de Lyon et son centre commercial
L'immeuble: Le local se situe au 1er étage d'un immeuble de bureaux en R+1 D'autres surfaces sont disponibles : 75 m², 90 m², et 294 m²
Configuration des lieux : 13 bureaux de 15 à 26 m² 1 salle de réunion 1 cuisine équipée Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
Caractéristiques techniques : Prises RJ45 Baie de brassage informatique Moquette Chauffage électrique Climatisation
Conditions financières : Loyer annuel : 50 050 HT/HC Charges annuelles: 13 023 HT Taxe Foncière : 9 521 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail dérogatoire 12-24-35 mois Honoraires d'agence : 15 % HT du montant annuel des loyers HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 513 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
