Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial de 307 m² à Lyon 8e.
Situé à proximité immédiate de l'avenue Mermoz et de ses commerces, je vous propose à la location ce local commercial de 307 m², partiellement aménagé.
Environnement : Avenue Mermoz Bus lignesC15/PL2/Tram T6 Commerces alimentaires et proximité
L'immeuble: Le local se situe en Rdc d'un immeuble mixte habitation/commerce disposant d'un parking souterrain.
Configuration des lieux : 284 m² de surface commerciale Environ 23 m² de locaux sociaux
Caractéristiques techniques : Dalle béton Hauteur sous poutre : 5.10m Linéaire de vitrine 5.40m (5m de hauteur) Chauffage par aérothermes et climatisations individuelle
Conditions financières : Loyer annuel : 55 260 HT/HC Taxe Foncière : 2 800 /an Charges annuelles: 5 550 HT Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant des loyers annuels HT/HC, à la charge du preneur. Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 13 835 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
