Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial de 59 m² Lyon 9.
Au sein d'une résidence familiale et verdoyante, à proximité immédiate des lignes de bus, je vous propose à la location ce local commercial entièrement rénovés en 2024. Idéal pour une profession libérale ou médicale.
Environnement : Bus lignes 21/61/S11 5 minutes en voitures de l'entrée du boulevard périphérique
L'immeuble: Le local se situe au Rdc d'un immeuble d'habitation.
Configuration des lieux : Une entrée/salle d'attente Une pièce principale d'environ 40 m² Un bureau fermé d'environ 8 m² Une salle de douche/WC
Caractéristiques techniques : Fibre optique Sol en carrelage Faux plafond Eclairage par dalles LED
Conditions financières : Loyer annuel : 13 800 TTC (non assujetti à la TVA) Taxe Foncière : provision 1300 /an Charges annuelles : 1 980 TTC CRL à la charge du preneur : 390/an Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel hors charges Disponibilité : Début mai
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 165 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
