Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial à louer Lyon 2 Quartier Confluence 160 m² en RDC
À louer, local commercial idéalement situé au coeur du quartier Confluence, au 10 rue Casimir Périer 69002 Lyon, secteur dynamique et en plein essor, reconnu pour son attractivité commerciale et tertiaire.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou tertiaire (hors nuisances).
Emplacement stratégique
- Situé dans le quartier de Confluence, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et résidences
- Environnement commercial attractif avec des enseignes, restaurants, commerces de proximité et services
- À quelques minutes à pied du Centre Commercial Confluence
- Quartier très fréquenté, bénéficiant d'un flux régulier de piétons et de salariés
Accessibilité
- Excellente desserte en transports en commun
- Tramway T1 et T2 à proximité
- Métro ligne A station Perrache à quelques minutes
- Gare de Perrache accessible rapidement
- Accès routier aisé et proximité des axes principaux
Conditions locatives
- Surface : 160 m² environ en RDC
- Loyer annuel : 35 200 HT / HC
- Disponibilité : immédiate
Ce local bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier moderne et en constante évolution, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Disponible immédiatement Opportunité rare sur le secteur Confluence
Dépôt de garantie 8 800 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
