Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Idéalement placé dans une zone d'activité du 14ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 820 m2 à louer sur un site clos et sécurisé.
Localisation :
13014 Marseille Aéroport Marseille Provence à 20 km Autoroutes A7 / A507 à 2 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 5.5 mètres Quai filant Portes Sectionnelles de plain pied : 3 unités Places de Parkings VL et Utilitaires Toiture Isolée Structure béton Accessible PL et SEMI Portail électrique Bureaux aménagés et climatisés Fibre optique et système d'alarme
Conditions financières :
Loyer de 57 600 /HT/HC/AN soit 4 800 /HT/HC/mois Charges locatives : 14 400 HT/AN soit 1 200 HT/mois Taxe Foncière : incluse Type de Bail: commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 1er Décembre 2025
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
1 200 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
