Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A Louer. Local d'activités situé dans une zone dynamique. Construit en 2020 il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, 10 minutes d'Aix-les-Bains et 20 minutes de Chambéry.
Local idéal pour les activités artisanales, industrielles, libérales ou de stockage avec bureaux.
Caractéristiques principales Surface totale : 337 m² Rez-de-chaussée (216 m²) Grande porte sectionnelle Deux portes d'entrée indépendantes Double évacuation des eaux Double arrivée électrique + fibre Sol peint, espace libre d'aménagement Étage (120,96 m²) Accessible par escalier Plateau lumineux, idéal bureaux ou locaux sociaux Grande hauteur sous plafond 2 places de stationnement privatives incluses Atouts complémentaires Possibilité de division du local Sous-location envisageable (selon conditions du bail) Configuration adaptée à de nombreux usages professionnels
Bail commercial neuf Montant du loyer mensuel 3?360 HT Charges non comprises Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Local fonctionnel, récent et modulable, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires 26,79%HT du loyer annuel partagés entre bailleur et preneur
Honoraires de 6 480 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 720 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
