Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer local professionnel en rez-de-chaussée situé 31 avenue Clemenceau 68100 Mulhouse, proche gare.
Disponible immédiatement. Local actuellement occupé par un institut de beauté : ambiance soignée, prêt à exploiter. ? Les atouts 42,5 m² de surface principale (RDC) Cour / terrasse privative : 48,5 m² (rare en centre-ville) Cave : 16,9 m² (stockage / réserve) RDC avec fenêtres (pas de vitrine, stickers possibles) Local propre, lumineux, idéal pour activité de services ? Idéal pour Institut / esthétique / ongles / cils / bien-être, cabinet paramédical, bureau, profession libérale, services (hors restauration).
?? Important Pas d'extraction (donc pas adapté à restauration/traiteur) ? Conditions financières Loyer : 550 / mois HC Charges : 60 / mois (provision incluant communs + avance taxe foncière) Pas de TVA Électricité / énergie non incluses Dépôt de garantie : 0 Frais d'agence : 400 HT
? Infos & visites : Merci d'indiquer votre activité + date souhaitée de prise d'effet.
Honoraires de 400 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr
Chaque bien mérite une stratégie.
43 m²
13 €
2
1250 %
60.00 € / mois
Oui
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