Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
REALPOINT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UN LOCAL COMMERCIAL À NICE
Rue Marceau, Nice À proximité immédiate de Malausséna, de la Gare du Sud et du projet ICONIC, en plein coeur du centre-ville. Accès tramway et forte activité commerciale dans une zone à haute densité de population.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 70 m² en angle + sous-sol exploitable de 49,50 m²- Extraction : Oui idéal pour une activité de restauration- État : Travaux à prévoir-Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives :
-Type de bail : Commercial 3/6/9 ans-Loyer : Assujetti à la TVA -Charges : 165/mois -Provision taxe foncière : 158 /mois - Dépôt de garantie : entre 3 mois et 6 mois HT/HC -Honoraires : 30%HT du loyer annuel
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
