Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer,
Très beau Local Commercial ou local professionnel sur Axe Très Passant.
Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé sur un carrefour très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour votre activité grâce à une vitrine.
Caractéristiques du bien : Surface principale : environ 73 m², idéale pour aménager une salle de vente, un showroom, un espace de bureaux, un commerce ou pour une profession libérale.. Local propre et clair, il vous charmera avec son plafond vouté.
Avantages : La salle d'attente actuelle peut aussi servir de deuxième bureau ou encore de stockage. Un cadre unique dans le 'Havre de paix' qu'offre la commune d'Orcines. Ce local se prête aussi bien pour une activité commerciale que pour une activité professionnelle telle que : Avocat, architecte, assurances, auto-école, médecine alternative etc...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fethi au O7.81.85.O6.63 dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un emplacement de choix !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires de 2 808 à la charge du locataire. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
