Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35) Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.
La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :
- 1 Espace réception / accueil
- 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure,
- 1 Open-space de 45 m²
- 2 Salles de réunion - 1 Cuisine Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration. 9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement.
Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants.
En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.
CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2 650 Charges mensuelles : 723 (incluant la provision taxe foncière) Refacturation taxe foncière : environ 3 275 (comprise dans la provision de charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 9 540 hors taxes / 11 448 taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 698 - Mandat n° 1435 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires de 9 540 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
