Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le local offre une surface totale de 88 m², avec un rez-de-chaussée de 65 m² comprenant salle, cuisine et WC, complété par un sous-sol de 23 m² en accès direct.
Atout majeur : extraction déjà en place et Licence IV. Belle façade vitrée de 11 mètres linéaires. Situé à la frontière des 9e, 10e et 18e arrondissements, dans un quartier vivant entre Trudaine et la rue Condorcet.
Environnement commercial varié : Franprix, La Poste, restaurants, bureaux, barbershop, fleuriste et boulangerie à l'angle de la rue.
Métro Anvers, ligne 2, à quelques minutes à pied.
Loyer : 60 000 HT HC par an, soit 5 000 HT HC par mois. Charges : 450 par trimestre. Taxe foncière : 1 035 par an.
Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
