EMPLACEMENT PREMIUM - PERPIGNAN ?, ce local commercial de 100m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Perpignan.? Idéal pour bureaux ou commerces : actuellement aménagé en bureaux recevant du public, il peut être facilement réagencé selon votre activité (commerce, profession libérale, service...).? Atouts majeurs :? 2 places de parking privées incluses dans le bail? Zone dynamique et passante - forte affluence piétonne et routière? Excellente accessibilité : arrêts de bus à proximité (« Kennedy », « Croix Rouge », « Raphaël », « La Lunette »)? Conforme PMR & ; ERP1.200 € HT + 95 € HT d'avances sur charges comprenant la taxe foncière et les charges locatives.? Une opportunité rare à saisir !
honoraires agence: 4320€ ht
non inclus rédaction du bail et état des lieux
depot garantie : 2 mois de loyers hors charges
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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fiche non contractuelle
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
100 m²
Oui
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