Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER DISPONIBLE DÉBUT OCTOBRE
À louer, deux cellules d'activité neuves de 180 m² chacune, pouvant être louées séparément ou réunies pour former un ensemble de 360 m².
Situé à Rosny sur Seine, au sein d'une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, le bâtiment est idéalement implanté le long de l'autoroute A13 (axe Paris Normandie), avec un fort passage de véhicules et un accès facile pour les poids lourds.
Descriptif de chaque cellule
Surface : 180 m² (environ 175 m² utiles) Dimensions : 15 m de longueur x 12 m de profondeur Hauteur sous gouttière : 6 m Hauteur maximale : 7,20 m Possibilité de création d'une mezzanine (financement par le locataire, réalisation par le constructeur du bâtiment) Isolation murs et toiture par panneaux sandwich de 40 mm Sol béton finition quartz 1 porte sectionnelle de 4 m x 4 m 1 porte vitrée double vantaux de 1,80 m de largeur permettant l'aménagement d'un espace accueil ou bureau 1 porte de service avec barre anti-panique 1 sanitaire privatif 1 compteur électrique individuel
Accès et stationnement
3 places de stationnement privatives par cellule Accès poids lourds via portail principal Possibilité de louer une surface extérieure complémentaire de stationnement ou de stockage de 500 à 800 m² selon les besoins (tarif indicatif : 1 HT/m²)
Loyer
1750 HT hors charge / mois par cellule
Les points forts
Bâtiment neuf Location d'une cellule de 180 m² ou de l'ensemble de 360 m² Excellente visibilité depuis l'axe A13 Accès rapide Paris / Normandie Zone d'activité attractive Possibilité d'aménagement selon l'activité
Disponibilité : début octobre 2026
Dépôt de garantie 3 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
360 m²
01/10/2026
6
Contact Marion LAROUSSI
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