Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer, local commercial brut offrant un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de services.
Le local se compose de : -3 pièces permettant une organisation flexible de l'espace ; -Arrivée d'eau existante ; -WC déjà installé ;
Grande cave de 70 m² idéale pour le stockage, les archives ou une activité nécessitant un espace complémentaire.
Ce local constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image grâce à son état brut permettant un aménagement personnalisé.
Les atouts du secteur : -À quelques minutes à pied de la gare de Roubaix ; -Proche des transports en commun (métro, bus et train) ; -À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires ; -Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.
Disponible de suite !
Honoraires de 1 300 à la charge du locataire. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)
100 m²
3
1300 %
19/10/2026
130.00 € / mois
Oui
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