Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN LUCILINE
Au sein d'un immeuble tertiaire récent, local commercial situé au rez-de-chaussée sur axe très passant avec visibilité +++ D'une superficie de 231,98 m2 environ (dont 211,32 m2 de parties privatives), il se compose d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un local technique, deux sanitaires, entrée indépendante PMR/ERP 4 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 HT/an/place. Disponible :1er août 2025
Loyer annuel HT-HC : 38 276,70 Frais de gestion à la charge du preneur : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 655 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 839,68 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 519 . Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
232 m²
7655 %
01/08/2025
839.68 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clerc Conseil
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