Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Belle opportunité à Roussillon : beau bâtiment à vocation commerciale ou administratif !
Cet ensemble, occupé actuellement par un laboratoire d'analyses médicales, offre beaucoup de possibilité avec ses 1350m² réparties sur 3 niveaux de 450m². Au RDC pour la réception du public, un étage pouvant également accueillir du public (accessible PMR par un ascenseur sur les 3 niveaux Et un sous sol constitué aujourd'hui d'un grand garage, de réserves, de locaux sociaux, vestiaires, ... Un parking privé de 28 places complètent ce bien. (Et 22 places publiques directement face à l'immeuble). Alimentation électrique puissante (250 kVA).
Les possibilités nombreuses permettent d'imaginer l'implantation d'un centre de coworking, d'une salle de sport, d'un commerce alimentaire,...
Disponible en janvier 2026, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 20 850 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 710 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
