Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Local Industriel à Louer/Vendre 1 000 m² ZA des Coquettes Saint-Branchs (37320)
? Emplacement stratégique : Situé dans la Zone d'Activités des Coquettes à Saint-Branchs (Indre-et-Loire), ce local industriel de 1 000 m² est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, spacieux et bien équipé. Proche des axes routiers et des infrastructures logistiques, il offre une accessibilité optimale.
? Descriptif du local
Surface totale : 1 000 m² (dont 200 m² de bureaux) Accès et sécurité :
2 portes sectionnelles (pour les véhicules et marchandises) 3 portes d'accès extérieures 6 volets roulants électriques (sécurité et isolation)
Équipements logistiques :
1 quai niveleur (facilité de chargement/déchargement)
Espaces bureaux :
2 grandes salles de 200 m² (modulables selon vos besoins) 2 baies vitrées coulissantes intérieures (lumière naturelle) 1 bureau indépendant 1 cuisine équipée
Confort et commodités :
2 WC 1 douche 1 dégagement 1 local technique
Terrain : Cadastré section ZE n°345, lieudit Toute de Tours 87 ares 63 centiares
? Atouts majeurs ? Surface polyvalente : Adaptée à la production, stockage, logistique ou activités tertiaires ? Bureaux intégrés : 200 m² pour vos équipes administratives ? Accès facilité : Portes sectionnelles et quai niveleur pour les livraisons ? Sécurité renforcée : Volets roulants électriques et accès multiples ? Emplacement stratégique : ZA des Coquettes, proche de Tours et des axes autoroutiers
Honoraires de 18 000 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
