Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY
Sur le parc d'activité le plus important de la Normandie, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13, très bien situé sur la ZI Est de Rouen à Saint Etienne du Rouvray, ensemble immobilier de 4 723 m2 environ dans un espace clos et sécurisé composé de 2 zones : - Zone n°2 d'une superficie d'environ 1 442 m2 avec 272 m2 de bureaux en RDC (8 bureaux et 1 open-space) et 870 m2 environ de stockage (sanitaires, douches et vestiaire) - Zone n°3 d'une superficie d'environ 3 281 m2 de locaux de stockage avec 8m de hauteur sous plafond, une entrée de livraison avec 2 portes sectionnelles et 3 portes métalliques sur le côté
Nombreuses places de stationnement
Loyer annuel HT-HC : 180 000 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 36 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 393,58 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606
Local d'activités
4723 m²
36000 %
393.58 € / mois
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