Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage mezzanine complémentaire
Cour privative
Activités Entrepôt RDC :
Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Porte sectionnelle Éclairage LED Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 3 T/m² Gaz Puissance électrique : Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes gaz collectif Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Faux plafond RJ 45 Double vitrage Chauffage électrique
Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Cour privative
Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4800 ht + particpation PARC SOA Taxe Foncière : 10.50 /m² Taxe bureaux : 1070 /an Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
2400 m²
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