Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propre à la location, au sein du parc d'activité du vert Galant à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, ce bâtiment indépendant de 2753 m² comprenant activité et bureaux.
Bâtiment : surface totale de 2753 m² Rénovation en cours bardage isolant réfection de l'étanchéité de la toiture précâblage pour l'installation de deux bornes IRVE portes et fenêtres neuves changement de la porte sectionnelle et du quai réfection de l'installation électrique mise aux normes du système de désenfumage désamiantage
Activité entrepôt RDC : surface : 2040 m² surface mezzanine de stockage : 323 m² (accessible via l'entrepôt) sas s'accueil curage d'une partie des zones bureaux création de vestiaires et de sanitaires aérothermes neufs hauteur sous poutres : 7.08 m porte sectionnelle : 5.33 x 4.41m quai : 4.44 x 3.96 m cour privée
Bureaux R+1 : deux zones open space de 123 m² et 171 m² sanitaires sol PVC faux plafonds éclairage LED chauffage électrique
Location : Bail commercial 3-6-9-12 ans Loyer annuel : 234 031 HT/HC Provision pour charges : 8 260 HT/an Taxe foncière : 15 337 HT/an Taxes sur les bureaux : 3 312 HT/an Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Provision sur charges 688 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 506 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
2753 m²
688.00 € / mois
24
Contact NVA Conseil
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
