Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À louer Local commercial avec vitrine et bureaux Exclusivité PJR? Proximité Porte Verte Essey-lès-Nancy? Disponible au 1er janvier 2026
Le cabinet PJ.Real Estate (PJR) propose en exclusivité une nouvelle opportunité de location : un local commercial avec vitrine et bureaux, offrant une excellente image et des prestations qualitatives, implanté dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché.
?? Local commercial avec vitrine Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée développe une surface d'environ 105 m² et bénéficie d'une vitrine sur rue, apportant visibilité et luminosité. Il comprend un point d'eau ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR, permettant l'accueil du public dans des conditions optimales.
??? Bureaux, locaux sociaux et rangements ÉtageÀ l'étage, environ 79 m² sont aménagés en bureaux, locaux sociaux et espaces de rangement. Ce niveau dispose de sanitaires, d'un point d'eau, d'une douche ainsi que d'une kitchenette, offrant un réel confort pour les équipes et une organisation fonctionnelle du travail.
? Stationnement et annexesUn garage privatif d'environ 30 m², pouvant accueillir deux véhicules ou être utilisé en box de stockage, complète l'ensemble. Un parking en foisonnement est également disponible au sein de l'immeuble, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
?? Immeuble récent et qualitatifL'immeuble, construit en 1999, parfaitement entretenu, est en excellent état et offre une belle image à toute activité souhaitant s'y implanter. Le voisinage immédiat accueille déjà plusieurs praticiens et activités médicales ou de services, renforçant l'attractivité du site.
? Localisation stratégiqueSitué dans un quartier résidentiel calme et agréable, le bien se trouve à seulement 3 minutes de la zone commerciale de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités.
? Usages possiblesCe local conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale, à une profession libérale, à une activité de services, de conseil ou à toute activité commerciale recherchant visibilité, confort et environnement qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
3900 %
58.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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