Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION SITUE EN CENTRE VILLE DE TOULOUSE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 40 m² avec extraction en toiture, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Fer à Cheval, centre-ville de Toulouse. Idéale pour de la restauration rapide , épicerie , laverie .
Caractéristiques clés:
- Situé à proximité de l'arrêt de tramway Fer à Cheval - Surface totale de 40m2 en rez-de-chaussée - Equipé d'une extraction en toiture - Vitrine sur rue avec un rideaux métallique - Etat du local : des travaux de rénovation sont à prévoir
Données financières:
- loyer mensuel de 808 HC HT - Provision pour charge mensuelle de 50 - Dépot de garantie de 2 mois de loyer HC HT soit 1 616 - Loyer assujetti à la TVA - La taxe foncière est à la charge du locataire - Droit d'entrée de 20 000 - Frais d'agence de 5% HT du prix du droit d'entrée + 30% HT du loyer annuel HC HT (soit 6% TTC du prix du droit d'entrée + 36% TTC du loyer annuel HC HT ) à la charge du preneur.
*Dossier complet avec photos et adresse transmis sur demande.*
Pour toute question ou organisation d'une visite, contactez-nous dès maintenant.
Provision sur charges 50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
12/05/2026
50.00 € / mois
Contact OSCAR PATRIMOINE
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