Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RARE LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE 639 M² SOPHIA ANTIPOLIS
Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce bâtiment indépendant offre une flexibilité unique pour les entreprises combinant bureaux, stockage et atelier.
Superficie totale : 639 m²RDC (312 m²) : accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m R+1 (327 m²) : usage bureaux, 1 accès indépendant Ascenseur en cours d'installation Certification BREEAM Good 2024 Objectif Very Good 2025 Conforme au décret tertiaire 2030 Prestations & Aménagements : Sanitaires & douches neufs Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque) 22 places de parking (8 en sous-sol, 14 extérieures) Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès Accessibilité & Environnement : Accès poids lourds sans restriction À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
Un site unique, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises combinant stockage et bureaux.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 13 898 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 163 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
639 m²
13898 %
Oui
14
8
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