Une accessibilité et une centralité exceptionnelles pour votre activité !
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS vous propose à la location un bâtiment d'activité rare et stratégique, situé en plein coeur de Villeurbanne. Implanté à priximité de la Gare de Villeurbanne (Tram T3) et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre une réactivité logistique et une accessibilité transports/flux routiers absolument uniques en hyper-centre.
Un outil de travail performant et évolutif : Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation totale, offrant l'opportunité unique d'adapter les derniers aménagements à votre cahier des charges et à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques techniques majeures : Volumes : De très belles hauteurs sous plafond, agréables et optimisées pour le stockage vertical ou l'installation de machines. Résistance : Une excellente portance de dalle béton pour supporter des charges lourdes et des équipements industriels. Flux : Équipé de portes sectionnelles pour fluidifier vos chargements, déchargements et accès plain-pied. Le + rare en ville : Un logement de fonction inclus sur site, idéal pour un gardiennage, un directeur de site ou des besoins d'astreinte. Idéal pour : Un logisticien du dernier kilomètre, une activité de production industrielle urbaine, ou un centre de distribution régional cherchant à s'ancrer au plus près de Lyon. Prestations sur-mesure et plans disponibles. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour planifier une visite et configurer votre futur outil de travail.
Honoraires de 48 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)
