Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
SNG Pro Rémy MARCHAND tel : 07x86x11x38x42
À LOUER 100 m² de locaux mixtes (extensibles à 281 m²) pour services / commerces / bureaux / activite?s Boulevard de l'Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône) Idéal pour commerces, bureaux, services ou activités légères Flexibilité maximale & sécurité haut niveau
Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Points Forts : - Surface modulable : 100 m² en configuration actuelle, avec possibilité d'extension à 281 m² - Polyvalence : Adapté aux commerces, bureaux, services ou plateformes logistiques légères - Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable - Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées - Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113 - Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique) - Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport - Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique - Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans
Prestations immeuble : - Portails automatiques / Interphone vide?o - Une dizaine de cameras avec enregistrement et leve? de doute 24/24 - Alarme pour se?curiser les parties communes raccorde?e a? unesocie?te? de te?le?surveillance (CDTS) - Fac?ades et parties communes re?nove?es - Ascenseurs PMR dans les deux halls - 2 bornes de recharge ve?hicules e?lectriques - Fibre Optique - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) etentretien mensuel des espaces verts - Acce?s lots : locaux accessibles via badge
Activite? exclue : Agence de travail temporaire, formation,placement, recrutement pour le compte de tiers.
Honoraires de 2 250 à la charge du locataire. Provision sur charges 39,50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LP336
Entrepôt
100 m²
2250 %
39.50 € / mois
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