ANGELIQUE GODARD de l'agence WEEMYS vous propose à la vente ce local commercial & d'activité d'exception ~350 m² Emplacement n°1 à Bar-le-Duc. Idéalement situé sur un axe à fort passage, découvrez ce local professionnel complet et parfaitement agencé de près de 350 m², offrant une excellente visibilité et des prestations de qualité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Idéal pour de nombreuses activités : artisanat, espace de stockage, showroom, bureaux ou services.
Les points forts du bien : Espace Bureaux & Accueil (~93 m²) : Bureau d'accueil fonctionnel de 21 m² 2 bureaux individuels d'environ 10 m² chacun Grande salle de réunion modulable de 25 m² Dégagement / couloir spacieux (~25 m²) Cuisine équipée conviviale (~12 m²) 2 WC séparés, dont un équipé d'une douche et d'un lavabo Équipements : Internet, Fibre, VMC, volets électriques
Espace Entrepôt & Garage (~180 m²) :Entrée indépendante pour la réserve et le garage Porte sectionnelle électrique de 2,64 m de hauteur
Fonctionnalités & Accessibilité :Deux accès indépendants (possibilité d'exercer deux activités distinctes) Places de stationnement devant le bâtiment pour la clientèle ou le personnel Visibilité optimale sur axe très fréquenté
Opportunité rare à l'achat à Bar-le-Duc !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
