Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
À vendre Local d'activité de 385 m² environ sur parcelle privative de 1 666 m² environ Châteaubourg
Découvrez ce local raresur le marché, idéalement situé à Châteaubourg, au coeur d'une zone stratégique proche des axes principaux. Implanté sur uneparcelle close, privative et bitumée de 1 666 m² environ, ce bien offre un accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires, avecune circulation fluide pour les livraisons. Un espace clé en main: Le bâtiment de 385 m² environ est entièrement aménagé enlaboratoire alimentaire, prêt à accueillir une activité de transformation ou préparation de denrées. Grâce à sa configurationpolyvalente, il se prête également à des usages variés : stockage, bureaux, artisanat ou production. Zone de production équipée: cuisine professionnelle, hottes, évacuations au sol Bureaux de 32 m² environ lumineux avec rangements intégrés Terrain closet bitumé de 1 666 m² environ avec stationnements extérieurs Accès plain-pied et aménagements pratiques Points fortssupplémentaires : Accès gros porteur Aire de lavage Faux plafonds avec éclairage intégré Bureaux cloisonnés et banqued'accueil Kitchenette, local social, salle de repos et vestiaires Sanitaires privés EDF 380 V Baie de brassage Parkingextérieur Un excellent potentiel Local fonctionnel et immédiatement exploitable Idéal pour les professionnels del'agroalimentaire ou artisans recherchant un outil de travail opérationnel Polyvalent et modulable selon votre activité Localisation: Châteaubourg, commune dynamique à seulement 20 min de Rennes, avec un accès direct aux axes routiers majeurs
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
385 m²
1 112 €
7 %
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