Immobilier Professionnel à vendre Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer 14470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
TH2CT Grand Ouest vous propose à la vente à COURSEULLES-SUR-MER - Ensemble immobilier d'activité à fort potentiel
Situé dans la zone d'activités de Courseulles-sur-Mer, cet ensemble immobilier développe environ 1 100 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 586 m².
Le bien est proposé en l'état et nécessite une rénovation importante, offrant en contrepartie de nombreuses possibilités de restructuration et de valorisation.
Les + du bien
- Environ 1 100 m² de surfaces bâties - Foncier de 3 586 m² - Droit à construire - Plusieurs volumes d'activité et espaces de bureaux - Portes sectionnelles et accès véhicules - Importantes surfaces extérieures - Possibilité de réorganisation et de division - Fort potentiel de création de valeur après travaux
Profils / projets particulièrement adaptés
- Investisseur ou marchand de biens recherchant une opération de restructuration - Division en plusieurs cellules d'activité - Projet de self-stockage / stockage individuel - Artisan, PME ou utilisateur souhaitant rénover un bâtiment selon ses propres besoins - Activité de stockage ou exploitation nécessitant un foncier important
Travaux importants à prévoir, notamment sur les équipements techniques et l'aménagement général du bâtiment.
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 400 000 Honoraires TH2CT à la charge de l'acquéreur : 24 000 HT
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
